Сертификация зданий, возведенных по нормам экологического строительства

На сегодняшний день системы сертификации завоевывают все больше внимания в секторе недвижимости, будь то новое строительство или реконструкция уже существующих зданий. Глобальные изменения климата и демографической ситуации, а также нехватка ресурсов приводят к необходимости рационального и экологического природопользования. С целью продвижения данной тенденции для объектов недвижимости в Германии и во всем мире  был разработан целый ряд различных сертификатов, дающих оценку экологическому, социальному и экономическому качеству зданий. Это касается также многоэтажных зданий.

Protection of ResourcesЗеленое строительство сохраняет природные ресурсы

LEED Gold CertificationФирменная табличка Золотой сертификации LEED

На строительство и жилищный сектор приходится около 50% мировых ресурсов, а также большая доля использования энергоресурсов и выбросов CO2 на Земле. В то же время потребности в энергии и выбросы CO2 на каждом этапе различаются − как во время, так и после строительства. Сначала идет добыча сырьевых материалов и их обработка, затем − строительство и реконструкция зданий и санитарно-технические мероприятия; после прокладки отопительных и  осветительных сетей, наконец, от отходов избавляются. Однако даже после окончания срока службы высотные здания продолжают производить отходы, которые необходимо тщательно удалять, а все материалы подвергать рекуперации или утилизировать.

Отсутствие единых базовых методов оценки

К сожалению, базовый консенсус в отношении структурирования инструментов оценки на международном уровне до сих пор не достигнут. Каждая система сертификации и каждый знак качества основаны на индивидуальном опыте отдельно взятой организации. Следовательно, не существует наилучшей системы сертификации и зачастую выбор такой системы падает на одну из уже использовавшихся. Соизмеримость существующих методов провести сложно, поскольку отдельные системы оценки имеют конкретные критерии, адаптированные к их региону, например, в зависимости от культурной, климатической или политической ситуации.

Для многоэтажных зданий используются системы сертификации LEED (Система сертификации в области проектирования объектов энергоэффективного и экологического строительства) и DGNB (Немецкого Совета по экологическому строительству).

Certification - Nature in Frankfurt - LEED - BREEAM - SCORED
Системы сертификации призваны помочь сохранить ресурсы и уменьшить выбросы углекислого газа.

Ключевые слова в этой статье:

  • Системы сертификации
  • Рациональное и экологичное использование ресурсов в строительстве высотных зданий
  • Зеленое строительство
  • BREEAM (Методы оценки экологической эффективности зданий)
  • DGNB
  • LEED

Обзор систем оценки экологичности зданий для объектов недвижимого имущества

НазваниеОрганизацияСайт  
BREEAMBRE (Building Research Establishment)http://www.bre.co.uk
DGNBDGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen)http://www.dgnb.de
LEEDUSBGC (U.S. Green Building Council)http://www.usgbc.org
Продолжить: