04

Сен

Может ли модель городского развития Торонто послужить примером для Франкфурта?

Визит к озеру Онтарио: между гражданским участием и прибыльностью

Торонто − финансовый центр Канады, наполненный небоскребами: главной гордостью города является CN Tower высотой 553 м. Вы почувствуете себя здесь почти как в центре Манхэттена.

Высотные здания, в которых размещаются крупнейшие банки, находятся рядом с финансовым районом. Вдоль дороги, ведущей к Онтарио мимо внутреннего города, можно увидеть многоэтажные жилые массивы (так называемые «кондо-башни») высотой вплоть до 270 м. Большинство из них были построены в последние годы.

Что же вызвало значительный строительный бум? В Торонто и его окрестностях проживает около 8 млн жителей. Сегодняшний Торонто − один из самых густонаселенных мегаполисов в Северной Америке. Ежегодно в город на озере прибывает около 100 000 иммигрантов.

В 1970-х годах в Торонто разрешалось строить дома в центре города высотой до 13,7 м. Однако вскоре градостроители поняли, что пригород не сможет вместить тысячи иммигрантов. Единственным способом развивать город было «строить вверх». Этот стремительный рост зданий привел к созданию в Торонто оживленного и плотнозастроенного внутреннего города.

Этот «бум», впрочем, контролируется методами городского планирования, чтобы не допустить стихийного роста зданий в стиле «Дикого Запада». Например, город имеет четкую позицию по осведомлению своих граждан и их участию в процессе градостроительства. Администрация города в первую очередь занимается такими вопросами, как: где именно будут строиться новые здания; какую степень затенения они обеспечат; какие будут использоваться материалы; какую пользу они принесут городу и его населению. Этот процесс очень прозрачен: жители могут следить за новыми строительными проектами по городским картам и фото или онлайн (на сайте www.toronot.ca/aic). Девиз Торонто: «СОЗДАЕМ ПРЕКРАСНЫЙ ГОРОД ВМЕСТЕ».

В настоящее время в центре Торонто в процессе строительства находится 140 высотных зданий. Увеличение количества новых небоскребов, прежде всего жилых домов, характеризует изменения, произошедшие в таком мегаполисе, как Торонто. Многоэтажные здания делают возможным переселение большой доли населения в город.

В свете этих изменений важную роль играет информирование и вовлечение администрацией города своих граждан в процесс развития города – благодаря чему обеспечивается осведомленность и поддержка населения, а также улучшается качество строительства.

Франкфурт переживает аналогичную тенденцию стремления к жилищному строительству, хоть эти квартиры и предназначаются по большей части для самых «денежных» клиентов. Новые здания появляются также в офисном сегменте. К сожалению, даже заинтересованные наблюдатели недополучают той ясности, которая есть в Торонто. Департамент планирования Франкфурта должен обеспечивать бόльшую прозрачность и вовлекать общественность на ранней стадии, например, через Интернет. Благоприятное влияние оказал бы и особый девиз для Франкфурта, по канадскому примеру.

При содействии Jürgen Petzold.